Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO COMERCIAL EM AVENIDA DE ALTO FLUXO NO CENTRO DE ITATIBA/SP

Se você busca um investimento seguro, rentável e com localização privilegiada, este galpão comercial no Centro de Itatiba/SP é a oportunidade perfeita. Localizado em uma avenida de grande movimento, ao lado do McDonald’s, este imóvel oferece visibilidade máxima e potencial de valorização excepcional.

Com 265 m² de área construída, este ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócios e já está locado, garantindo retorno financeiro imediato ao comprador.

🏢 Destaques do Imóvel

• Amplo salão principal, perfeito para atividades comerciais variadas

• Salão de espera, ideal para recepção ou atendimento

• Cozinha funcional

• Escritório para gestão e administração

• 2 banheiros

• Mezanino de 30 m², ideal para estoque, escritório extra ou ampliação operacional

Um espaço versátil, bem distribuído e pronto para atender diferentes segmentos comerciais.

📍 Localização Estratégica

• Avenida de grande fluxo

• Ao lado do McDonald’s

• Região central, com excelente visibilidade

• Fácil acesso para clientes e fornecedores

Uma localização que potencializa qualquer negócio e garante alta exposição.

💼 Investimento com Retorno Imediato

O galpão já está alugado, permitindo ao comprador:

• Manter o locatário atual

• Receber renda desde o primeiro mês

• Investir com segurança e previsibilidade

💰 Condições

• Valor de venda: R$ 1.300.000,00

• Documentação em ordem

• Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel comercial com localização premium e retorno garantido.

📞 Agende sua visita e conheça de perto esse galpão incrível. Um investimento inteligente começa com uma boa localização — e este imóvel entrega exatamente isso.

Juliana Oliveira Imóveis Construindo lares, transformando vidas!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97505-7576 (11) 44872-886 Juliana Oliveira Imóveis

Rua José Gabriel, 194
Centro - Itatiba
(11) 97505-7576 (11) 44872-886
CRECI 41775-J
julianaoliveirafrancoimoveis@gmail.com

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